Provavelmente esse será meu último aporte grande no ano. Comentei em tópicos anteriores que iria adquirir outro imóvel, com o objetivo de melhorar a qualidade de vida (atualmente resido em um imóvel muito pequeno, tornando inviável o espaço com os brinquedos, berço etc do filho).
Confesso que financeiramente não estava afim de comprar, mas não posso esperar juntar para comprar à vista e ficar com uma qualidade de vida ruim por mais 2 ou 3 anos, pois realmente está apertado meu imóvel atual.
Pelo menos vou pagar parcelado diretamente ao vendedor, o que já elimina o gasto com juros. Caso ano que vem ele queira que eu quite, pego um financiamento a juros baixos de um montante já bem diluído e com os ótimos relacionamentos que possuo, em 10~12 meses já quito o financiamento.
A vantagem é que o imóvel é excelente, muitíssimo bem acabado com material de primeiríssima linha em um dos pontos mais nobres da cidade.
No fim, como se trata de investimento, embora passivo, e não em gastos aleatórios, vou "aceitar" melhor a despesa. Até porque, no fim das contas, estou apenas trocando "ativo financeiro por passivo imobiliário", mas tudo dentro do meu patrimônio ainda... Como no blog computo apenas o financeiro, os valores direcionados ao imóvel serão alocados como "despesas" nas minhas planilhas.
Estava vendendo um de outros imóveis que possuo e o interessado, infelizmente, teve um problema com o banco e acabou tendo o crédito negado, irá tentar novamente no próximo mês...
Esse dinheiro iria já para o imóvel novo, o que acabou me atrapalhando, pois, muito provavelmente, vou ter que pegar dinheiro da minha aplicação para pagar a entrada do imóvel.
Mas, tudo bem, é como um empréstimo para mim mesmo, até que venda outro. Vou usar o dinheiro da renda fixa.
Tenho uns terrenos parados só gerando gastos e não consigo vender, seria uma boa essa grana para quitar a casa sem usar meus aportes. Vou contratar o VDC para vender meus imóveis, pois mesmo com corretor, imobiliária...nada. E ele narrando as vendas dos imóveis parece tudo tão simples!
Bola para frente.
APORTES
Como de habitual, praticamente todas as contas Pessoa Física com vencimento em abril já foram pagas em março.
Aportes Renda Variável: R$ 21.400,00
Aportes totais: R$ 33.443,74
Rendimento: + 0,47%
Fechamento: R$ 426.238,55
INCREMENTO PASSIVO E DIVIDENDOS
Considerando a diferença da evolução patrimonial com o aporte realizado, tive um ganho pífio de R$ 587,75.
Esse mês recebi:
OPERAÇÕES REALIZADAS
COMPRAS AÇÕES
- 200 ABEV3: R$ 4.805,54
- 100 MDIA3: R$ 5.288,69
- 200 GRND3: R$ 5.579,78
- 100 ITUB3: R$ 4.391,40
COMPRAS FIIs
- 100 ABCP11: R$ 1.650,53
Quanto ao FII ABCP11, o colega Gari Advogado havia comentando que comprou e tem gostado bastante desse fundo. Resolvi pesquisar e ver se também estaria dentro dos meus critérios. Pesquisei, gostei e entrou para minha carteira. Para mim foi bom, pois não tenho como ficar analisando todos os fundos disponíveis, então, nessa fase de montagem da carteira, é legal ver o que outros consideram adequado, com isso já ajuda a reduzir a pesquisa e análise. Longe de ser uma recomendação, mas essa troca de sugestões e experiências é um excelente norteador.
Como sempre, os valores acima estão com custos de liquidação, emolumentos e corretagem.
Como sempre, os valores acima estão com custos de liquidação, emolumentos e corretagem.
COMPOSIÇÃO DOS INVESTIMENTOS (RF e RV):
Ignorando a renda fixa, e analisando a carteira de ações isoladamente, esse mês tive uma rentabilidade negativa de 1,19% nos papéis que compõem a carteira.
Devo ser a única pessoa do Brasil tendo rendimentos negativos na Bolsa nesse momento de recordes do IBOV kkkkkkkkkkk
Na proporção, aumentamos para 82/18 entre RF e RV (+4%).
Ignorando a renda fixa, e analisando a carteira de ações isoladamente, esse mês tive uma rentabilidade negativa de 1,19% nos papéis que compõem a carteira.
Devo ser a única pessoa do Brasil tendo rendimentos negativos na Bolsa nesse momento de recordes do IBOV kkkkkkkkkkk
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Na proporção, aumentamos para 82/18 entre RF e RV (+4%).