segunda-feira, 1 de janeiro de 2018

Atualização Mensal: Dezembro 2017: R$ 344.057,32 (+ R$ 28.241,52 )

Boa noite e um ótimo 2018 a todos.

Encerrando meus dados de 2017, espero que nesse novo ano consiga manter meus aportes em pelo menos R$ 15.000,00 mensal, se conseguir mais, ótimo.

O ponto da queda é que vou assumir umas contas mensais pesadas daqui para frente. Uma, em outros tipos de investimentos não contabilizados e anotados no blog e duas, com a aquisição de um novo imóvel, que não tenho como deixar de comprar (acho que fevereiro finalizo a compra).

Esse imóvel novo possui um valor elevado, então deve consumir boa parte de minha renda mensal com o financiamento e para mobiliar.
O financiamento devo fazer em 15 anos, para quitar em 3 a 4 anos.

Se meus aportes se confirmarem superiores aos 15 mil mensal, mesmo com o aumento de despesa e conseguindo pagar 5 anos do imóvel em 1, em dezembro vou me presentear com uma máquina de mais de 700 cavalos, cujo valor de compra não onerará o patrimônio financeiro do blog, será adquirido com alguma reserva separada que irei montar.

Isso só será possível se minhas previsões de aumento de receita se confirmarem, então, já começo a trabalhar hoje mesmo.

Quanto ao fechamento de dezembro:

APORTES

Aportes Renda Fixa: R$ 19.015,46
Aportes Renda Variável: R$ 6.000,00
Aportes totais: R$ 25.015,46
Rendimento: + 0,95%
Fechamento: R$ 344.057,32


Comecei a aportar mais na renda variável, reforçando a carteira de ações e iniciando minha carteira de FII.


INCREMENTO PASSIVO E DIVIDENDOS


Considerando a diferença da evolução patrimonial com o aporte realizado, tive um ganho de R$ 3.226,06.

Esse mês recebi:


- ABEV3 JSCP R$ 18,45
- EZTC3 DIV R$ 355,11
- HGTX3 JSCP R$ 7,28
- RADL3 JSCP R$ 2,06
- ODPV3 DIV R$ 4,53
- PARD3 JSCP R$ 2,73




OPERAÇÕES REALIZADAS 


COMPRAS AÇÕES


  • 30 MDIA3: R$ 1.484,67
  • 60 GRND3: R$ 1.550,60
  • 38 HGTX3: R$ 1.007,22
  • 30 ODPV3: R$ 463,14


COMPRAS FIIs



  • 6 KNRI11: R$ 1.014,31
  • 5 VISC11: R$ 509,66


Os valores acima estão com custos de liquidação, emolumentos e corretagem. 

Conforme mencionei na postagem anterior, embora não comprei, acompanhei o IPO do Burger King... que decepção. Balanços péssimos, empresa só da prejuízo, custos elevados, margens péssimas, despesas pesadíssimas, entre outros aspectos que não se enquadram nos meus critérios.

Pode ser que um dia, com muito investimento e muitas novas lojas abertas, os números fiquem bons, mas, hoje, estou fora e continuo afastado do segmento.

Só serviu para reforçar meu pensamento de ficar bem longe de IPO.


COMPOSIÇÃO DOS INVESTIMENTOS (RF e RV): 


Ignorando a renda fixa, e analisando a carteira de ações isoladamente, esse mês tive uma rentabilidade positiva de 6,18% nos papéis que compõem a carteira.

Além disso, fecho o ano com uma valorização na renda variável de 16,80%.

Na proporção, aumentamos para 91/9 entre RF e RV, sendo que a tendência será de crescimento maior em 2018.





CARTEIRA AÇÕES:









CARTEIRA FIIs:




VALORIZAÇÃO INDIVIDUAL DOS PAPÉIS:


A título de curiosidade, até a presente data, em relação ao meu preço médio, os papéis flutuaram conforme segue:




E dos FIIs:



Referente à minha carteira projetada de FII, estou estudando novamente.
Nosso colega Sequoia fez uma boa análise sobre o assunto, o que acabou me auxiliando a aprofundar e nortear meus estudos, então vou checar com mais calma os fundos que havia escolhido para tomar uma decisão mais racional.

No mais, desejo um excelente anos a todos e que consigamos alcançar nossos objetivos e sonhos.



Abraços e até a próxima.

13 comentários:

  1. Excelente postagem, ficou bem detalhado.

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    1. Olá, Obrigado pela visita e comentário.
      Fico satisfeito que gostou, pois montei esse padrão de postagem e acho que aborda o suficiente dos tópicos.

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  2. Muito bom IP, parabéns pela evolução.

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    1. Obrigado, Lawyer!
      Não deu tempo de parar para comentar no seu blog (a maior parte do tempo estou pelo celular), mas parabéns pela evolução no seu empreendimento.

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  3. Excelente evolução IP!
    Parabéns!
    Que em 2018 você consiga superar em muito sua projeção de aportes!
    Abc
    Sucesso

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    1. Obrigado, FPI!
      Também desejo todo de melhor para você.
      Abraços!

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  4. Ótima evolução, vai mudar e vender o atual imóvel? ou ficará com os 2? sucesso em 2018.

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    1. Olá, Stifler!
      Eu vou manter o imóvel.
      Tentar pagar a casa o mais rápido possível sem desfazer do outro patrimônio.

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  5. Parabens pela evolução e obrigado pela citação.

    2018 promete

    Abraço

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    1. Eu que agradeço pelos ensinamentos e troca de ideias e experiências, Sequoia.

      Espero que 2018 seja nosso ano.
      Abraço!

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  6. Uai IP, pensei que voce tinha desistido da ideia de um carrao.
    Sei la...mesmo se eu tivesse a grana e faturamenro que voce tem, dificilmente teria a coragem que voce tem, prefiro a ter uma casa comum e carro comum e a tranquilidade para ter paz. Essa é uma opiniao atual minha...nao sei a sua idade e nem os motivos que te levam a essa decisao, mas respeito imensamente a vida que leva.
    Um forte abraco, meu amigo, te desejo tudo de bom nesse ano vindouro.

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    1. Olá, João!
      Desisti de usar carros desse segmento para trabalho. Se eu vier realmente a comprar (e aqui temos um grade SE) vou usar somente aos finais de semana e olhe lá.

      A questão do carro, é que adoro a adrenalina da velocidade e drift nas curvas. Conheço alguns grupos de pilotos que usam os veículos de forma profissional e extremamente bem cuidados, então tenho acesso a máquinas que 0km custam 500 ~600 mil reais, pagando usada com 3 ~ 5 anos por 100 a 150 mil reais, um valor relativamente baixo frente ao equipamento cuja parte mecânica está sempre impecável.

      Até o final do ano decido de comprou ou não, vai depender de muitas coisas, principalmente do incremento de receita que estou apostando. Por enquanto não passa de uma vontade insana de voltar ao hobby.

      A casa que estou adquirindo é comum e veio nesse momento para ter uma melhor qualidade de vida (queria adiar a compra por mais um ou dois anos, mas não tem como mais).

      Por outro lado, esse ano estou tendo que tomar uma decisão tributária enorme por conta de algumas mudanças na legislação, além de maiores investimentos na empresa, então talvez deixe o dinheiro mais como reserva.

      Estou na faixa dos 30 e 35 anos e talvez por conta disso ainda essa fixação na máquina. Esse cenário de "tranquilidade e paz" que você mencionou, sem ninguém enchendo o saco e sem ninguém sabendo da sua capacidade financeira, é um cenário maravilhoso e talvez esse seja o caminho correto.

      Nos últimos meses minha vontade de trabalhar no longo prazo tem diminuído absurdamente e comecei a rever alguns projetos, com o objetivo de encurtar minha vida profissional. Comecei a pesar muito o tempo de trabalho, qualidade de vida, dinheiro, entre outros aspectos.

      No momento, continuo seguindo a onda.

      Abraços e, igualmente, te desejo um ano de muita prosperidade e saúde.

      Abraços!


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  7. Estou começando agora o meu blog, mas meus aportes são mais humildes rs.
    Minha carteira de ações é bem parecida com a sua.

    Abração. Boa sorte na caminhada.

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