Atualização Mensal: Dezembro 2017: R$ 344.057,32 (+ R$ 28.241,52 )

Boa noite e um ótimo 2018 a todos.

Encerrando meus dados de 2017, espero que nesse novo ano consiga manter meus aportes em pelo menos R$ 15.000,00 mensal, se conseguir mais, ótimo.

O ponto da queda é que vou assumir umas contas mensais pesadas daqui para frente. Uma, em outros tipos de investimentos não contabilizados e anotados no blog e duas, com a aquisição de um novo imóvel, que não tenho como deixar de comprar (acho que fevereiro finalizo a compra).

Esse imóvel novo possui um valor elevado, então deve consumir boa parte de minha renda mensal com o financiamento e para mobiliar.
O financiamento devo fazer em 15 anos, para quitar em 3 a 4 anos.

Se meus aportes se confirmarem superiores aos 15 mil mensal, mesmo com o aumento de despesa e conseguindo pagar 5 anos do imóvel em 1, em dezembro vou me presentear com uma máquina de mais de 700 cavalos, cujo valor de compra não onerará o patrimônio financeiro do blog, será adquirido com alguma reserva separada que irei montar.

Isso só será possível se minhas previsões de aumento de receita se confirmarem, então, já começo a trabalhar hoje mesmo.

Quanto ao fechamento de dezembro:

APORTES

Aportes Renda Fixa: R$ 19.015,46
Aportes Renda Variável: R$ 6.000,00
Aportes totais: R$ 25.015,46
Rendimento: + 0,95%
Fechamento: R$ 344.057,32


Comecei a aportar mais na renda variável, reforçando a carteira de ações e iniciando minha carteira de FII.

INCREMENTO PASSIVO E DIVIDENDOS

Considerando a diferença da evolução patrimonial com o aporte realizado, tive um ganho de R$ 3.226,06.

Esse mês recebi:

- ABEV3 JSCP R$ 18,45

- EZTC3 DIV R$ 355,11

- HGTX3 JSCP R$ 7,28

- RADL3 JSCP R$ 2,06

- ODPV3 DIV R$ 4,53

- PARD3 JSCP R$ 2,73

OPERAÇÕES REALIZADAS 

COMPRAS AÇÕES

• 30 MDIA3: R$ 1.484,67
• 60 GRND3: R$ 1.550,60
• 38 HGTX3: R$ 1.007,22
• 30 ODPV3: R$ 463,14

COMPRAS FIIs

• 6 KNRI11: R$ 1.014,31
• 5 VISC11: R$ 509,66

Os valores acima estão com custos de liquidação, emolumentos e corretagem. 

Conforme mencionei na postagem anterior, embora não comprei, acompanhei o IPO do Burger King... que decepção. Balanços péssimos, empresa só da prejuízo, custos elevados, margens péssimas, despesas pesadíssimas, entre outros aspectos que não se enquadram nos meus critérios.

Pode ser que um dia, com muito investimento e muitas novas lojas abertas, os números fiquem bons, mas, hoje, estou fora e continuo afastado do segmento.

Só serviu para reforçar meu pensamento de ficar bem longe de IPO.

COMPOSIÇÃO DOS INVESTIMENTOS (RF e RV): 

Ignorando a renda fixa, e analisando a carteira de ações isoladamente, esse mês tive uma rentabilidade positiva de 6,18% nos papéis que compõem a carteira.

Além disso, fecho o ano com uma valorização na renda variável de 16,80%.

Na proporção, aumentamos para 91/9 entre RF e RV, sendo que a tendência será de crescimento maior em 2018.

CARTEIRA AÇÕES:

CARTEIRA FIIs:

VALORIZAÇÃO INDIVIDUAL DOS PAPÉIS:

A título de curiosidade, até a presente data, em relação ao meu preço médio, os papéis flutuaram conforme segue:

E dos FIIs:

Referente à minha carteira projetada de FII, estou estudando novamente.
Nosso colega Sequoia fez uma boa análise sobre o assunto, o que acabou me auxiliando a aprofundar e nortear meus estudos, então vou checar com mais calma os fundos que havia escolhido para tomar uma decisão mais racional.

No mais, desejo um excelente anos a todos e que consigamos alcançar nossos objetivos e sonhos.

Abraços e até a próxima.